Kameralna działka w okolicy Karpacza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w otulinie Karkonoskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu Karpacza.

Nieruchomość znajduje się obecnie przed podziałem geodezyjnym, co stwarza możliwość wydzielenia działki o powierzchni dostosowanej do indywidualnych potrzeb nabywcy. Minimalna powierzchnia działki budowlanej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wynosi 2500 m².

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą. Otoczenie gór, lasów oraz pobliski Potok Malina tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji przez cały rok, zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na jej terenie znajdują się przyłącza do sieci kanalizacyjnej oraz energetycznej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN, ML, UZ2.

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa rekreacji indywidualnej realizowana w formie zabudowy letniskowej,
- zabudowa usługowa z zielenią towarzyszącą.

Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
- typ zabudowy: wolnostojąca,
- w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksymalnie 4 budynków, w tym:
- 2 budynków przeznaczenia podstawowego,
- 2 budynków gospodarczych i/lub garażowych,
- wskaźnik intensywności zabudowy: minimum 0,05, maksimum 0,20,
- maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 0,17,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- powierzchnia zabudowy:
- budynków przeznaczenia podstawowego - minimum 100 m²,
- budynków gospodarczych i/lub garażowych - maksimum 150 m²,
- liczba kondygnacji nadziemnych:
- w budynkach przeznaczenia podstawowego - od 2 do 3,
- w budynkach gospodarczych i/lub garażowych - 1.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo